幼教網(wǎng)整理了關(guān)于購(gòu)買秦上學(xué)區(qū)房購(gòu)房心得，希望對(duì)寶貝升學(xué)有所幫助，僅供參考。

　　和許多父母一樣，我和老公從孩子一出生就開始特別操心寶寶的學(xué)區(qū)房。可能因?yàn)槲覂勺鰧W(xué)生時(shí)也算愛(ài)讀書吧，所以對(duì)孩子教育這塊格外重視。

　　后悔的是，在懷孕的時(shí)候有念頭沒(méi)落實(shí)，看著房?jī)r(jià)空漲數(shù)百萬(wàn)。慶幸的是，終于敲定，寶寶有書讀了。

　　我們是以房換房，痛心的是晉安區(qū)的教育太弱，所以不得不賣了晉安區(qū)二環(huán)內(nèi)還算新的大地鐵房，去買學(xué)區(qū)房。因?yàn)橘Y金有限，學(xué)區(qū)房的總價(jià)控制在280w以內(nèi)。

　　一開始我秉承的原則是，學(xué)校中上便好，居住環(huán)境最好也能有所改善，比如人車分離的小區(qū)，房子小點(diǎn)無(wú)妨。但是最好還是地鐵房，這點(diǎn)我比較看中，畢竟未來(lái)五年十年，開通的地鐵條數(shù)多了之后，地鐵沿線的房子會(huì)給生活帶來(lái)極大便利。

　　為了兼顧這些，我看上的小學(xué)有三附小、四附小。對(duì)應(yīng)的小區(qū)相對(duì)新、地鐵2號(hào)線沿線，并且市屬小學(xué)師資力量也不錯(cuò)。本看上了中庚國(guó)際華府的一套房，這個(gè)小區(qū)全景金山公園，人車分離，適合居住，現(xiàn)在房?jī)r(jià)大約在3萬(wàn)左右。本來(lái)很開心的想入，可是突然收到一個(gè)噩耗，金城灣要蓋新的小學(xué)，華府的劃片可能會(huì)變。咨詢了教育局的熟人，說(shuō)新區(qū)那片因?yàn)橛幸?guī)劃新小學(xué)，片區(qū)改變相對(duì)正常，嚇尿了，遂放棄三附、四附。（如果你的寶寶馬上就要念小學(xué)，且學(xué)區(qū)房想自住，強(qiáng)烈建議入三附小、四附小的房子）

　　然后往里走，開始看金山小。金山小要注意的是金山明星和北京金山不是永久劃片，寶寶還小，不考慮。剩下的幾個(gè)永久的樓盤電梯房的小區(qū)面積都挺大，都要超過(guò)300萬(wàn)，樓梯房的周圍生活又不算特別便利。在糾結(jié)徘徊中也開始咨詢一些金山小的家長(zhǎng)，金山小的家長(zhǎng)反映金山小每個(gè)班的人數(shù)超多，60+，老師顧不過(guò)來(lái)，且老師比較勢(shì)力，遂放棄。

　　臺(tái)江、晉安、馬尾這三個(gè)區(qū)我是始終沒(méi)有考慮的，因?yàn)檫@些區(qū)相對(duì)學(xué)習(xí)氛圍都不那么濃厚。底蘊(yùn)差了一些些。

　　好，現(xiàn)在的選擇就剩老倉(cāng)山和鼓樓了。

　　鼓樓小學(xué)中學(xué)的好學(xué)校之多不，用我多說(shuō)，鼓樓7個(gè)一類校是多少家長(zhǎng)的夢(mèng)想，像二附、鼓二這樣的雙學(xué)區(qū)吸引力之大我也無(wú)需贅述。怎奈腰包不鼓，實(shí)在無(wú)法承擔(dān)單價(jià)動(dòng)輒5萬(wàn)、6萬(wàn)的房子。畢竟需要自住，至少也得60來(lái)平的框架房吧。

　　那就只能承擔(dān)得起單價(jià)四萬(wàn)左右的。于是乎，這個(gè)價(jià)格結(jié)合5月初學(xué)區(qū)房的行情。我能買得起的最好的兩種情況

　　1、鼓樓的二類校：湖濱、溫泉、中山、井大    2、倉(cāng)山的一類校：倉(cāng)小、麥頂。

　　于是乎，我進(jìn)行了一番分析：

　　鼓樓的二類校之所以貴，很大是因?yàn)楣臉嵌�類校�?duì)應(yīng)初中好， 但是淡淡看小學(xué)本身肯定是不如倉(cāng)山的一類。但寶太小，讀初中還有太多年，變數(shù)太大，遂以小學(xué)為重。

　　且公立十八中十九中再好，與時(shí)代等私立差距仍然頗大，而倉(cāng)山一類校考取私立的比例遠(yuǎn)高于鼓樓二類校。

　　鼓樓的好學(xué)校多，老倉(cāng)山也不少，且倉(cāng)小、麥頂、附小、時(shí)代中學(xué)等等在地理上群聚在煙臺(tái)山下，更為集中、安靜。

　　鼓樓多是官、富子弟聚集的地方，我們這種普通人家不想也沒(méi)有太多的資本跟著湊熱鬧。

　　再考慮到地鐵，于是我的選擇就剩倉(cāng)小和麥頂了。

　　倉(cāng)小名氣雖不如麥頂，但經(jīng)過(guò)我的實(shí)地考察與詢問(wèn)，看帖吧，看家長(zhǎng)幫。

　　倉(cāng)小的校園是麥頂?shù)膬杀叮�確實(shí)很美，綠化，設(shè)施都做的很好；小學(xué)生我覺(jué)得環(huán)境挺重要。倉(cāng)小更注重興趣的培養(yǎng)、一年級(jí)就有不少興趣班，而麥頂比較重視分?jǐn)?shù)，填鴨式教育。

　　于是乎，選擇了倉(cāng)小。倉(cāng)小，‘一類校，去時(shí)代的比例不低。

　　還是由于寶寶小，遂選擇了與學(xué)校零距離，劃片不太容易變的萬(wàn)春社區(qū)，恰巧也滿足地鐵零距離。

　　于是單價(jià)近四萬(wàn)入了一套萬(wàn)春的房子。

　　以上購(gòu)房心得適用于錢有限，寶寶相對(duì)小的家長(zhǎng)，非喜勿噴。歡迎討論。

　　今天過(guò)戶完，心中的石頭落下了，希望五六年后寶能順利入學(xué)，喜歡倉(cāng)小，學(xué)得開心。

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