特殊住房辦理房產證明常見問題

　　特殊住房包括祖屋、軍產房、自建房、集資房、集體宿舍等類型。在申請小一學位時，居住這些住房的家長需要特別注意，辦理相應的證明文件。？

　　祖屋

　　即“祖父母或外祖父母”購買的房產。用祖屋申請學位，兒童和父母的戶籍必須同購房者在同一個戶口本下；如果不在同一個戶口本，則需要開具親屬關系證明（見《南山區2018學位申請指南》）。且此種情況一般要求社區居委會開具實際居住證明。有些區還要求開具父母在深圳沒有房產的證明。

　　軍產房

　　即部隊提供用地，開，發商統一修建。用軍產房申請學位，必須提供住房軍產證或軍產房所屬部門出具的購房證明(附付款憑證)。另外，還要所在區域社區工作站出具實際居住證明。并且，有些區對兒童是否落戶在該軍產房，劃分不同類別，給予不同的基礎分。

　　自建房、集資房

　　即自己建造或村委集資建造。這兩類房產情況類似。自建房需要轄區街道辦事處開具房屋不屬于“查違拆違”對象的證明材料。集資房需要出具房產證或購房合同（附付款憑證），并且要提供居委會提供的實際居住證明。

　　集體宿舍

　　即單位宿舍。用單位集體宿舍申請學位，首先要提供單位和職工簽訂的合法勞動合同。適齡兒童家長要出具社�？ú⑶掖蛴∩绫Ｇ鍐危ㄇ鍐紊系膯挝幻�稱必須和現在所屬單位一致）。集體宿舍證明必須同時加蓋單位和轄區工作站公章。根據《龍華新區2018年秋季入學相關事宜》規定，單位的集體宿舍必須取得合法產權、或有合法的租賃合同。申請人要必須提供宿舍產權證或宿舍租賃合同（集體宿舍必須是住宅或商住兩用性質）。

　　鹽田區

　　住在祖屋、軍產房、集資房、自建房、廉租房及集體宿舍的

　　（1）屬于原住居民的祖屋類別的，應由轄區居委會開具相應證明材料；

　�。�2）屬于軍產房類別的，提供住房軍產證或軍產房所屬部門開具的證明，以及轄區居委會出具的居住證明；

　�。�3）屬于集資房類別的，應出具購房收據或合同，并提供轄區居委會開具的住房證明材料；

　　（4）自建房屋居住的，應提供轄區街道辦事處開具的房屋不屬于“查違拆違”對象的證明材料；

　�。�5）住廉租房的，到鹽田區保障性住房管理中心辦理證明材料；

　　（6）屬于集體宿舍類別的，提供父母單位集體宿舍合法租賃憑證或房產證復印件、父母所在工作單位及轄區居委會開具的住房證明材料。

　　由居委會或單位開具的居住證明材料，學校收驗原件。

　　龍崗區

　　祖屋、軍產房、集資房、自建房和集體宿舍住房，均要求為住宅用途，資料如下：

　　1.屬于原住居民的祖屋類別的，應由轄區居委會開具相應證明材料；

　　2.屬于軍產房類別的，提供住房軍產證或軍產房所屬部門開具的證明，以及轄區居委會出具的實際居住證明；

　　3.屬于集體宿舍類別的，所住集體宿舍應屬合法住房且取得房產證。適齡兒童、少年父母提供房產證復印件和所在工作單位及轄區居委會開具的住房證明材料（集體宿舍單位與參保單位應為同一單位）；

　　4.屬于集資房類別的，應出具購房收據或合同，并提供轄區居委會開具的住房證明材料；

　　5.適齡兒童父母在深圳自建房屋居住的，應提供轄區街道辦事處開具的房屋不屬于“查違拆違”對象的證明材料。

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